Startpagina / Samenvattingen / Flashcards Not. Registergoederenrecht / koper-verkoper-bestemmingsplan

Verplichtingen koper en verkoper

4 belangrijke vragen over Verplichtingen koper en verkoper

Waar zijn de verplichtingen van de koper geregeld?

Afdeling 4 (art. 7:26 BW e.v.)

Waar moet de eigendomsoverdracht zoals beschreven in art. 7:9 BW aan voldoen?

1. Juridische conformiteit (vrij van bijzondere gebreken en lasten art. 7:15 en 7:16 BW)
2. Feitelijke/materiële conformiteit (plicht tot conforme levering art. 7:7 en 7:19 BW)

Is een bestemmingsplan een uitzondering op beginsel dat een publiekrechtelijke last persoonsgericht besluit moet zijn?

HR Postzegelplan (5 april 2024) NEE.
De belangen van de koper kunnen in voorkomende gevallen al worden beschermd door de mogelijkheid de verkoper aan te spreken op grond van dwaling (6:228) of non-conformiteit (7:17).

Arrest ging over de vraag of bestemmingsplan onder 7:5 BW valt.

Wat bedoelt de wet met ‘uitdrukkelijk aanvaarden’ in art. 7:15 BW?

Hier is in de literatuur discussie over. Meerdere standpunten zijn verdedigbaar, ik denk zelf dat het expliciet vermeld moet worden door de verkoper en aanvaard moet worden door de koper.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Flashcards Not. Registergoederenrecht

Bekijk samenvatting