Asser/Sieburgh 6-III 2022/541-560 - Kwalitatieve verplichting - Kettingbeding als alternatief voor kwalitatieve verplichting
3 belangrijke vragen over Asser/Sieburgh 6-III 2022/541-560 - Kwalitatieve verplichting - Kettingbeding als alternatief voor kwalitatieve verplichting
Vraag: Wanneer wordt gebruikgemaakt van een kettingbeding als alternatief voor een kwalitatieve verplichting op grond van art. 6:252 BW, en wat is de kern van een kettingbeding?
Antwoord: Van een kettingbeding wordt gebruikgemaakt wanneer de weg van art. 6:252 BW niet openstaat. Een kettingbeding houdt in dat een partij zich verbindt om bij iedere overdracht van een goed aan zijn opvolger dezelfde verplichting op te leggen, veelal versterkt met een boetebeding en een derdenbeding ten gunste van de oorspronkelijke gerechtigde.
Vraag: Waarom is een kettingbeding juridisch zwakker dan een kwalitatieve verplichting?
Antwoord: Een kettingbeding is juridisch zwakker omdat voor de doorwerking van de verplichting telkens een nieuwe rechtshandeling nodig is. Indien een schakel in de ketting ontbreekt, is de opvolger niet gebonden en resteert voor de oorspronkelijke gerechtigde slechts een vordering tot schadevergoeding of boete jegens de contractbrekende partij, die bovendien illusoir kan zijn bij insolventie of executie. Ook wordt de ketting verbroken bij executoriale verkoop of faillissement, aangezien schuldeisers en curatoren in beginsel niet aan het beding gebonden zijn.
Vraag: In welke situaties behoudt het kettingbeding ondanks art. 6:252 BW praktische betekenis?
ntwoord: Het kettingbeding behoudt betekenis in situaties waarin de inhoud van de verplichting niet voldoet aan de vereisten van art. 6:252 BW, zoals verplichtingen tot bouwen, verplichtingen om actief te handelen, of beperkingen van de vervreemdingsbevoegdheid (zoals antispeculatiebedingen). Ook bij verplichtingen die samenhangen met huur, ondernemingen of exclusieve afnameverplichtingen blijft het kettingbeding een bruikbaar instrument om derdenwerking na te streven.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
