Arresten - Stichting Eelder/Woningbouw

9 belangrijke vragen over Arresten - Stichting Eelder/Woningbouw

Wat gaat de Hoge Raad in Bouwmeester/Van Leeuwen ervan uit?

Het is zeer aannemelijk dat de Haviltex-formule van toepassing is op de uitleg van de koopovereenkomst.

Wat als er een discrepantie tussen feitelijke omschring is en perceelnummer

Het deel waar geen beschikkingsbevoegdheid is zal niet over kunnen gaan.

Wat als het over te dragen perceel in de transportakte uitsluitend met perceelnummer wordt aangeduid er en wordt een perceelnummer genomed dat niet overeenkomt met het perceel dat ze beogen over te dragen

Volgens toeliching op 20 Kadasterwet geen eigendom over. Er is geen daartoe bestemde akte 3:89 BW
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Hoe wordt de transportakte uitgelegd volgens de Hoge Raad?

De transportakte wordt objectief uitgelegd.

Wat is de aanname van de Hoge Raad in Bouwmeester/Van Leeuwen met betrekking tot de Haviltex-formule?

Het is zeer aannemelijk dat de Hoge Raad in Bouwmeester/Van Leeuwen ervan uitgaat dat de bekende Haviltex-formule van toepassing is op de uitleg van de koopovereenkomst. Deze maatstaf wordt daarentegen niet gebruikt ter uitlegging van de wiltov voor transportakte.

Hoe wordt de transportakte uitgelegd volgens de Hoge Raad?

De transportakte wordt objectief uitgelegd. Terwijl de Haviltex-formule rekening houdt met de belangen van verkoper en koper, met de gerechtvaardigde verwachtingen van beide partijen, is de uitleg van de transportakte gebaseerd op objectieve maatstaven.

Wat zegt de Hoge Raad in Stichting Eelder Woningbouw over de uitleg van eigendomsoverdracht?

Volgens de Hoge Raad in Stichting Eelder Woningbouw komt het bij de uitleg van hetgeen in eigendom is overgedragen aan de partijbedoeling tot uitdrukking in de notariële akte van levering. Dit moet worden afgeleid uit de in deze akte opgenomen, naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte.

Wat is het fundamentele verschil tussen overeenkomsten en goederenrechtelijke rechten?

Het fundamentele verschil is dat overeenkomsten in beginsel uitsluitend tussen partijen werken. Derden kunnen in beginsel niet gebonden raken aan de overeenkomst waarbij ze geen partij zijn. Goederenrechtelijke rechten moeten door iedereen worden geaccepteerd.

Waarom moet de uitleg van de transportakte met objectieve maatstaf geschieden?

De uitleg van de transportakte moet geschieden met objectieve maatstaf omdat het niet van derden kan worden verwacht dat ze rekening houden met persoonlijke verwachtingen en gedragingen van vervreemder en verkrijger. Derden moeten de rechten herkenbaar kunnen accepteren.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo