Inmeting en waardebepaling

7 belangrijke vragen over Inmeting en waardebepaling

Wanneer is er sprake van overige inpandige ruimte?

ruimte die de woning niet tot de gbo behoort. (geen woonfunctie)
- kelder
- zolder met vlizotrap
- garage in de woning
> Geen vaste trap. Zit vast met muur aan de woning.

Wanneer is er sprake van gebouwgebonden buitenruimte?

ruimte buiten de woning maar wel direct verbonden. (DAKTERRAS, loggia en balkon).

Wanneer is er sprake van gebruiksoppervlakte wonen?

verwarmde ruimtes, ruimtes met schuine wanden, zolders met vaste trap. + Souterainwoningen lager dan 2meter.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat is de thermische zone?

een ruimte in een gebouw die wordt verwarmd en een bepaalde temperatuur heeft.

Wat is de huurwaarde/markthuur?

het geschatte bedrag waarvoor het object verhuurd zou worden. > vergelijkbare huurovereenkomsten in de markt

Welke 2 comperatieve benaderingsmethode zijn er?

  • Huurwaardemethode - de vierkante meters van één of enkele soortgelijke objecten waarvan de transactieprijzen en –kenmerken vanuit de markt bekend zijn vergeleken
  • Kapitalisatiemethode - op basis van het verwachte rendement.

Welke schade kan er mogelijk ontstaan bij onteigening?

1. Inkomensschade: het verlies aan inkomsten als direct gevolg van onteigening. Gebaseerd op het verschil tussen het inkomen vóór en na onteigening, vaak gekapitaliseerd over een bepaalde periode.
2. Vermogensschade: waardevermindering van het onroerend goed.
3. Bijkomende kosten: Alle redelijke kosten die direct voortvloeien uit de onteigening. Voorbeeld: verhuiskosten, notariskosten, makelaarskosten.
4. Stagenatieschade: Schade die ontstaat door vertraging of onderbreking van bedrijfsactitviteiten. Bereken de extra kosten tijdens de stagnatie.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo